フェアシス八王子新町

  • 東京都八王子市新町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,680万円
61.9万円/㎡
相場
4,269万円
56.4万円/㎡
3,134
3,891
4,647
5,403
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜4,647万円
51.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
フェアシス八王子新町
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/094,680万円61.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2024/07/163,280万円56.5万円5階 58.09㎡ 2LDK南
2024/05/083,780万円65.1万円5階 58.09㎡ 2LDK南西
2023/12/273,990万円49.8万円3階 80.05㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円52.2万円3階 80.05㎡ 3LDK南西
2023/08/184,280万円53.5万円3階 80.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 4,680万円61.9万円75.64㎡3LDK4階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2025/08/08サンクレイドル西八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅15分 3,280万円50.8万円64.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2019年47戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2024/05/22サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,480万円47.2万円73.69㎡3LDK4階 / 14階建 北東2010年51戸SRC
2025/08/10サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,180万円50.0万円63.6㎡2LDK+S2階 / 9階建 東2016年71戸RC
2024/05/14サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 3,180万円48.9万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年36戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/07/30サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,680万円53.8万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2025/06/27ポレスター八王子
八王子市万町
八王子駅7分 4,600万円65.7万円70㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年31戸RC
2024/08/08クオス八王子明神町
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅9分 4,688万円67.0万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南東2014年38戸RC
2024/06/23明神町1丁目
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅12分 4,290万円55.4万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC
2024/06/12アイディーコート八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 4,490万円58.0万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、八王子市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は八王子市の平均と比較して13.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
八王子市
54.5万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名フェアシス八王子新町
所在地東京都八王子市新町
交通京王線京王八王子駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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