2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
八王子市
82.0万円/㎡
前年比+38.5%
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フェアシス八王子新町
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 80.05㎡の場合
相場
4,492万円
56.1万円/㎡
3,200
4,061
4,922
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜4,922万円
50.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フェアシス八王子新町
4,380万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 4,380万円 | 54.7万円 | 2階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,680万円 | 61.9万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 56.5万円 | 5階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 4,280万円 | 53.5万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,410万円 | 52.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/12 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、八王子市では38.5%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造